Tặng cho tài sản cho con khi còn sống hay để lại thừa kế: Nên lựa chọn phương án nào?
Tặng cho tài sản cho con khi còn sống có ưu điểm gì?
Theo Bộ luật Dân sự 2015, tặng cho tài sản là giao dịch mà bên tặng cho chuyển giao tài sản cho bên được tặng cho theo thỏa thuận.
Đối với bất động sản, việc tặng cho cần đáp ứng yêu cầu về hình thức và đăng ký theo quy định.
Ưu điểm của phương án này là cha mẹ có thể chủ động lựa chọn người nhận và thực hiện việc chuyển giao khi còn sống.
Tuy nhiên, khi quyền sở hữu, quyền sử dụng đã được chuyển giao hợp pháp, cha mẹ không còn đương nhiên được quyết định đối với tài sản đã tặng cho.
Nếu muốn tiếp tục sử dụng nhà đất hoặc đặt ra nghĩa vụ cho người nhận, cần nghiên cứu cơ chế thỏa thuận phù hợp trước khi ký hợp đồng.
Lập di chúc để lại tài sản có lợi thế gì?
Theo Điều 624 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.
Khác với tặng cho khi còn sống, việc lập di chúc không làm chuyển quyền sở hữu tài sản ngay tại thời điểm lập.
Người lập di chúc về nguyên tắc vẫn có quyền quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản và sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ di chúc theo quy định.
Phương án này có thể phù hợp với người muốn chủ động quản lý tài sản trong suốt cuộc đời.
Tuy nhiên, cần lưu ý quy định về người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc tại Điều 644 Bộ luật Dân sự, cũng như những nghĩa vụ tài sản và điều kiện có hiệu lực của di chúc.
Những rủi ro khi tặng cho tài sản quá sớm
Nếu cha mẹ tặng cho toàn bộ nhà đất khi còn sống, quyền quản lý và định đoạt tài sản có thể chuyển sang người con.
Trong trường hợp quan hệ gia đình thay đổi hoặc người con phát sinh nghĩa vụ tài chính, tài sản đã chuyển giao có thể chịu những tác động pháp lý ngoài dự kiến.
Vì vậy, người tặng cho cần cân nhắc nhu cầu nhà ở, sinh hoạt và nguồn tài chính lâu dài trước khi quyết định.
Tặng cho hay thừa kế có phải nộp thuế không?
Tùy loại tài sản và quan hệ giữa các bên, giao dịch tặng cho hoặc nhận thừa kế có thể phát sinh nghĩa vụ thuế và lệ phí.
Đối với một số tài sản như bất động sản được chuyển giao giữa cha mẹ và con, pháp luật có quy định các trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi đáp ứng điều kiện.
Tuy nhiên, được miễn thuế hoặc lệ phí không đồng nghĩa các bên được bỏ qua thủ tục kê khai, đăng ký hoặc chuyển quyền theo quy định.
Cần kiểm tra cụ thể loại tài sản và hồ sơ chứng minh quan hệ gia đình.
Cha mẹ nên lựa chọn phương án nào?
Không có một phương án phù hợp cho mọi gia đình.
Nếu cha mẹ muốn con nhận và sử dụng tài sản ngay, có thể xem xét tặng cho khi còn sống.
Nếu muốn tiếp tục nắm giữ quyền sở hữu và chỉ chuyển giao tài sản sau khi qua đời, lập di chúc có thể phù hợp hơn.
Đối với người sở hữu nhiều bất động sản, cổ phần hoặc có nhiều người thừa kế, nên đánh giá tổng thể danh mục tài sản, nghĩa vụ tài chính và nhu cầu của từng thành viên trước khi quyết định.
LH Legal hỗ trợ lập di chúc, tặng cho và phân chia tài sản gia đình
Luật sư LH Legal hỗ trợ khách hàng đánh giá phương án tặng cho tài sản hoặc lập di chúc, soạn thảo văn bản và tư vấn thủ tục chuyển quyền theo quy định pháp luật.
Đối với gia đình có nhiều bất động sản, cổ phần hoặc tài sản giá trị lớn, đội ngũ luật sư và cộng sự LH Legal hỗ trợ xây dựng phương án chuyển giao tài sản phù hợp, hạn chế tranh chấp thừa kế.
Nếu bạn đang cân nhắc tặng cho tài sản cho con hay để lại thừa kế, hãy liên hệ LH Legal để được luật sư tư vấn trên cơ sở tài sản, nhu cầu và hoàn cảnh gia đình thực tế.
Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:
Hotline Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01
Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html
Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830
Website: https://luatsulh.com/
Văn phòng: Hồ Chí Minh | Hà Nội | Khánh Hòa
Theo dõi Công ty Luật LH Legal tại:
Website: https://luatsulh.com/
Facebook: Luật sư LH Legal
Youtube: Luật sư LH Legal
Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LH Legal)
Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LH Legal
Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự
|
|
|
Nguồn: LH Legal – Xem bài viết gốc
